长风破浪
【美国除五个主要都市区外，成屋签约销售均下滑】
根据Redfin的数据，在截至2月8日的四周内，美国成屋签约销售同比下降5.1%。这是逾一年来的最大降幅。从地方层面来看，在美国50个人口最多的都市区中，除五个地区外，其他所有地区的成屋签约销售均出现下降，为两年多来波及范围最广的一次。房屋销售所需的时间也很长。一套售出的普通美国住宅平均需要66天才能签约，比一年前多出一周。目前有5.5个月的库存，表明市场为买方市场。潜在买家之所以犹豫，部分原因是住房成本仍然很高。房价中位数同比上涨1.2%，而且虽然房贷利率已从峰值回落，但仍是疫情时期低点的两倍。可供选择的房屋也略有减少。新挂牌房源数量同比下降了1.8%。 。
